Gratuit · un expert vous présente votre plan en personne
Spacebird aide les agences immobilières belges à toucher plus de vendeurs et de bailleurs, sans tout laisser aux portails immobiliers. Les propriétaires trouvent votre agence dans Google, et les assistants IA citent votre nom quand quelqu’un cherche un agent immobilier. Avec un expert attitré qui connaît l’immobilier.
Moins dépendant des portails immobiliers, plus de demandes via un canal qui vous appartient. Voici comment nous procédons pour les agences immobilières.
Les acheteurs trouvent vos biens sur les portails, mais les vendeurs choisissent eux-mêmes leur agent. Nous créons des pages autour de « faire estimer sa maison » et « vendre sa maison » dans vos communes, pour que les propriétaires frappent à votre porte.
Nous relions votre agence à ce que les propriétaires tapent vraiment, comme « agence immobilière Angleur » ou « louer appartement Namur », plutôt qu’à des termes généraux où seuls les portails gagnent.
Pour chaque commune et chaque quartier, nous créons une page solide avec prix, biens vendus et infos sur le quartier. Nous mettons de l’ordre dans les pages de biens expirées et les doublons. Découvrez comment avec le SEO local.
Des guides sur la vente, la location, les attestations et les droits d’enregistrement. Créés avec l’IA, relus par des experts et mis en ligne seulement après votre accord.
De plus en plus de propriétaires demandent à ChatGPT ou à Google quel agent immobilier choisir. Avec des infos claires sur votre agence, votre zone d’activité et de bons avis, vous figurez dans ces réponses.
Un expert analyse gratuitement votre zone d’activité, vos concurrents et votre visibilité dans Google et l’IA, vous contacte sous 1 jour ouvrable et vous présente votre plan en personne.
Découvrez votre plan de visibilité IA →Nous passons en revue votre site : pages de biens, pages quartier, formulaire d’estimation, vitesse et visibilité dans Google et l’IA.
Nous comparons la demande de recherche à votre zone d’activité et à vos types de mandats, pour travailler d’abord sur les communes et les services qui rapportent le plus.
Problèmes d’indexation, biens expirés, pages dupliquées et temps de chargement : nous les traitons par ordre d’impact sur vos demandes.
Des pages quartier, des guides de vente et des pages projet dans un français de Belgique naturel, et en néerlandais si vous êtes aussi actif à Bruxelles ou en Flandre.
Nous publions et suivons dans Cockpit la progression de vos positions, de vos mentions dans l’IA et du trafic organique vers votre agence.
Demandez votre plan de visibilité IA gratuit et découvrez dans quelles communes les propriétaires atterrissent aujourd’hui chez vos concurrents, dans Google et dans l’IA.
Découvrez votre plan de visibilité IA →Qui veut vendre ou louer demande à ChatGPT, Perplexity ou Google qui est le meilleur agent immobilier du quartier ou ce que vaut un bien. Les agences qui donnent des infos claires sur leur zone d’activité, leur approche et de vrais avis figurent dans la sélection. Les autres ne sont pas citées, quelle que soit la qualité de leur service.
Ce qui rend les agences immobilières belges différentes, et comment nous en tenons compte.
Immoweb, Zimmo et d’autres portails dominent les recherches générales comme « maison à vendre Liège ». Nous cherchons les quartiers, services et questions où vous, en tant qu’agence locale, pouvez gagner.
À Bruxelles et autour de la frontière linguistique, les propriétaires cherchent aussi bien en français qu’en néerlandais. Nous harmonisons les versions linguistiques, le hreflang et les mots-clés par langue, pour que vous soyez trouvé dans les deux langues.
Les Belges cherchent avec leurs propres mots, comme « immo », « maison 3 façades » ou « kot à louer ». Nous basons vos pages quartier et services sur des données de recherche belges, pas françaises.
La confiance décide qui obtient le mandat. Nous rendons ces détails belges visibles sur votre site, et lisibles pour Google et l’IA.
En Belgique, seuls les agents immobiliers et syndics agréés par l’IPI peuvent exercer ces professions. Nous indiquons votre numéro IPI, votre numéro d’entreprise et votre adresse clairement et de façon identique partout. Cela crée la confiance auprès des propriétaires, de Google et de l’IA.
Les vendeurs veulent savoir de quoi ils ont besoin : un certificat PEB et, selon la Région, d’autres attestations, comme l’attestation amiante en Flandre pour les biens d’avant 2001. Des guides clairs à ce sujet attirent les vendeurs sur votre site.
Les acheteurs veulent savoir ce qu’ils paieront à l’achat. Les taux et abattements diffèrent entre la Wallonie, Bruxelles et la Flandre, et ils évoluent régulièrement. Des réponses actuelles et correctes font de votre site une source que Google et l’IA citent.
Notre SEO pour l’immobilier s’appuie sur ces modules de la Spacebird Intelligence Layer.
Parce que les acheteurs trouvent vos biens sur les portails, mais que les vendeurs et les bailleurs cherchent eux-mêmes un agent. Celui qui apparaît en tête dans Google pour « faire estimer sa maison » dans sa commune obtient la demande. En outre, les assistants IA tirent en grande partie leurs recommandations de sites bien positionnés et clairement rédigés.
Nos formules sont proposées à partir de 895 €/mois. Avec un contrat de 2 ans, vous économisez jusqu’à 30 %. La formule qui vous convient dépend de la taille de votre site, de votre marché et de vos ambitions. Vous trouverez toutes les formules sur notre page tarifs, ou un expert les passe en revue avec vous en vous présentant votre plan de visibilité IA gratuit.
Les améliorations techniques, comme l’indexation et le traitement des pages de biens expirées, ont souvent un effet en quelques semaines. Les nouvelles pages quartier et les guides ont généralement besoin de trois à six mois pour bien se positionner, selon votre région et vos concurrents. Dans Cockpit, vous voyez chaque mois ce qui progresse.
Sur des termes généraux comme « maison à vendre » suivi d’une ville, c’est difficile. Sur les questions des vendeurs et des bailleurs, comme « choisir un agent immobilier » ou « faire estimer sa maison » dans votre commune, certainement. C’est là que les agences locales gagnent souvent, grâce à des pages quartier solides, des explications claires et de vrais avis.
Oui. Les candidats acheteurs cherchent longtemps avant de décider, souvent par nom de projet, commune ou type de logement. Une page projet dédiée avec plans, prix, calendrier et infos sur le quartier se positionne sur ces recherches, et construit de l’autorité pour votre projet suivant.
Oui. Les syndics et gestionnaires sont surtout recherchés par commune et type d’immeuble, comme « syndic appartement Bruxelles ». Nous créons des pages services et communes qui se positionnent sur ces recherches, et renforçons votre zone d’activité dans Google Maps grâce au SEO local. Vous voulez aussi être trouvé en néerlandais, par exemple à Bruxelles ? Alors misez sur notre approche du SEO multilingue.
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