Gratis · een expert stelt je plan persoonlijk voor
Spacebird helpt Belgische vastgoedkantoren meer verkopers en verhuurders te bereiken, zonder alles over te laten aan de vastgoedportalen. Eigenaars vinden je kantoor in Google, en AI-assistenten noemen je naam wanneer iemand een makelaar zoekt. Met een vaste expert die vastgoed kent.
Minder afhankelijk van vastgoedportalen, meer aanvragen uit een kanaal dat je zelf bezit. Zo pakken we dat aan voor vastgoedkantoren.
Kopers vinden je panden op de portalen, maar verkopers kiezen zelf hun makelaar. We bouwen pagina’s rond ‘woning laten schatten’ en ‘huis verkopen’ in jouw gemeenten, zodat eigenaars bij jou aankloppen.
We koppelen je kantoor aan wat eigenaars echt typen, zoals ‘vastgoedmakelaar Gentbrugge’ of ‘appartement verhuren Leuven’, in plaats van brede termen waar alleen de portalen winnen.
Per gemeente en wijk bouwen we een sterke pagina met prijzen, verkochte panden en buurtinfo. Verlopen pandpagina’s en dubbele panden zetten we op orde. Lees hoe in lokale SEO.
Gidsen over verkopen, verhuren, attesten en registratierechten. Gemaakt met AI, nagelezen door experts en pas online na jouw goedkeuring.
Steeds meer eigenaars vragen ChatGPT of Google welke makelaar ze moeten kiezen. Met duidelijke info over je kantoor, je werkgebied en sterke reviews kom jij in die antwoorden.
Vraag je gratis AI-zichtbaarheidsplan aan: een expert bekijkt je werkgebied, je concurrenten en je zichtbaarheid in Google en AI, en neemt binnen 1 werkdag contact met je op.
Ontdek jouw AI-zichtbaarheidsplan →We lopen je website door: pandpagina’s, buurtpagina’s, je schattingsformulier, snelheid en je zichtbaarheid in Google en AI.
We leggen zoekvraag naast je werkgebied en je type opdrachten, zodat we eerst werken aan de gemeenten en diensten die het meest opleveren.
Problemen met indexering, verlopen panden, dubbele pagina’s en laadtijd pakken we aan in volgorde van impact op je aanvragen.
Buurtpagina’s, verkoopgidsen en projectpagina’s in natuurlijk Belgisch Nederlands, en in het Frans als je ook in Brussel of Wallonië actief bent.
We publiceren en volgen in Cockpit hoe je posities, AI-vermeldingen en organisch verkeer naar je kantoor groeien.
Vraag je gratis AI-zichtbaarheidsplan aan en ontdek in welke gemeenten eigenaars nu bij je concurrenten terechtkomen, in Google en in AI. Onze expert stelt het persoonlijk aan je voor.
Ontdek jouw AI-zichtbaarheidsplan →Wie wil verkopen of verhuren, vraagt ChatGPT, Perplexity of Google wie de beste makelaar in de buurt is of wat een woning waard is. Kantoren met duidelijke info over hun werkgebied, hun aanpak en echte reviews komen op de shortlist. De rest wordt niet genoemd, hoe goed hun service ook is.
Wat Belgische vastgoedkantoren anders maakt, en hoe we daar rekening mee houden.
Immoweb, Zimmo en andere portalen staan bovenaan voor brede zoektermen zoals ‘huis te koop Gent’. We zoeken de buurten, diensten en vragen waar jij als lokaal kantoor wél kunt winnen.
In Brussel en rond de taalgrens zoeken eigenaars zowel in het Nederlands als in het Frans. We stemmen taalversies, hreflang en zoekwoorden per taal op elkaar af, zodat je in beide talen gevonden wordt.
Belgen zoeken met eigen woorden, zoals ‘immokantoor’, ‘schatting woning’ of ‘huis te huur’. We baseren je buurt- en dienstpagina’s op Belgische zoekdata, niet op Nederlandse.
Vertrouwen beslist wie de opdracht krijgt. Deze Belgische details zetten we zichtbaar op je site, en leesbaar voor Google en AI.
In België mogen alleen door het BIV erkende vastgoedmakelaars en syndici die beroepen uitoefenen. Je BIV-nummer, ondernemingsnummer en adres vermelden we duidelijk en overal gelijk. Dat bouwt vertrouwen bij eigenaars, Google en AI.
Verkopers willen weten wat ze nodig hebben: een EPC, en een asbestattest voor woningen van vóór 2001. EPC-info en overstromingsgevoeligheid horen ook in je advertentie. Heldere gidsen daarover trekken verkopers naar je site.
Kopers willen weten wat ze bij aankoop betalen. In Vlaanderen is dat nu 2% voor de enige eigen woning, en de Vlaamse regering plant een verhoging vanaf 2027. Actuele, correcte antwoorden maken je site een bron die Google en AI aanhalen.
Onze SEO voor vastgoed bouwt op deze modules van de Spacebird Intelligence Layer.
Omdat kopers je panden op de portalen vinden, maar verkopers en verhuurders zelf een makelaar zoeken. Wie in Google bovenaan staat voor ‘woning laten schatten’ in zijn gemeente, krijgt de aanvraag. Bovendien halen AI-assistenten hun aanbevelingen voor een groot deel uit websites die goed scoren en duidelijk geschreven zijn.
Onze pakketten starten vanaf €895 per maand. Met een contract van 2 jaar bespaar je tot 30%. Welk pakket past, hangt af van de grootte van je website, je markt en je ambities. Je vindt alle pakketten op onze prijzenpagina, of je vraagt je gratis AI-zichtbaarheidsplan aan en onze expert adviseert je persoonlijk.
Technische verbeteringen, zoals indexering en verlopen pandpagina’s, hebben vaak binnen enkele weken effect. Nieuwe buurtpagina’s en gidsen hebben meestal drie tot zes maanden nodig om stevig te ranken, afhankelijk van je regio en je concurrenten. In Cockpit zie je elke maand wat er vooruitgaat.
Op brede termen zoals ‘huis te koop’ met een stad erbij is dat moeilijk. Op de vragen van verkopers en verhuurders, zoals ‘makelaar kiezen’ of ‘woning laten schatten’ in jouw gemeente, zeker. Daar winnen lokale kantoren vaak met sterke buurtpagina’s, duidelijke uitleg en echte reviews.
Ja. Kandidaat-kopers zoeken lang voor ze beslissen, vaak op projectnaam, gemeente of type woning. Een eigen projectpagina met plannen, prijzen, timing en info over de buurt rankt op die zoekopdrachten, en bouwt autoriteit op voor je volgende project.
Ja. Syndici en beheerders worden vooral gezocht op gemeente en type gebouw, zoals ‘syndicus appartement Antwerpen’. We bouwen dienst- en gemeentepagina’s die op die zoekopdrachten scoren, en zetten je werkgebied sterk in Google Maps met lokale SEO. Wil je ook in het Frans gevonden worden, bijvoorbeeld in Brussel, dan helpt onze aanpak voor meertalige SEO.
Vraag je gratis AI-zichtbaarheidsplan aan. Een expert analyseert jouw bedrijf en neemt binnen 1 werkdag contact op om je plan persoonlijk voor te stellen.
